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Riverhouses Leipzig Wohnen an der Weißen Elster, Holbeinstraße 28a, 30a-e, 32 in Leipzig » Jetzt auf YouTube ansehen
Der Entwurf von DENDA ARCHITEKTEN Dahinter verbirgt sich ein schlichter Titel, der heißt Wohnen an der Weißen Elster im Stadtteil Schleußig in Leipzig. In einem der faszinierendsten Lebens- und Planungsareale entsteht eines der spannendsten Bauprojekte dieser Großstadt-Metropole Leipzig. Auf dem Areal einer ehemaligen Automanufaktur, auf dem in den 20er Jahren elegante Limousinen im Art-Deco-Stil, die Weltgeltung besaßen, entsteht unter Beibehaltung wertvoller denkmalgeschützter Bausubstanz auf den restlichen Flächen eine neue städtebauliche Formation, die Brücken baut zwischen Schleußig und Plagwitz, zwischen Historie und Moderne, zwischen Natur und urbaner Geborgenheit sowie zwischen verschiedensten sozialen Schichten. Wodurch zeichnet sich dieser Entwurf aus: 1. Signifikante Gebäude in kristalliner Form. Mit den Schrägen und Stelzungen werden Assoziationen zu Speichergebäuden, wie sie auch am Lindenauer Hafen stehen, geschaffen. Gewissermaßen wird hier Atem geholt für die Weltreise, die Leipzig immer gesucht hat mit den Flüssen und Kanälen, den Architekturen den Anschluß an die Metropolen und die Verbindung zu den großen Hafenstädten wie Hamburg. Ein kleiner Teil einer Vision soll wahr werden. Die kammartige Neubebauung läßt Luft und Sonne in die dahinterliegende Wohnbebauung an der Holbeinstraße. 2. Die alte und neue Bebauung konzentriert sich auf die Uferstrecke. Im zu sanierenden alten Fabrikgebäude entstehen 30 neue Lofts. Die stabilen Stahlbetonskelettkonstruktionen mit den Stützen, Unterzügen und Vouten sind die die prägenden Gestaltungselemente. Die Materialität mit den Klinkerfassaden findet im Unterbau der schlanken weißen speicherartigen Gebäude Ihre Fortsetzung. Wie selbstverständlich integriert sich Neues in die alten Ensembles. In den Neubauten werden moderne, großzügig geschnittene Wohnungen entstehen mit flexiblen Grundrissen. Die Ausrichtung erfolgt nach Süden und Westen mit großzügigen Terrassen und Balkonen. 3. Der Hof der Anlage ist verkehrsfrei, weil die Autos gleich am Eingang der Holbeinstraße in die Tiefgarage geleitet werden. 4. Parallel zu Holbeinstraße und Wasserweg erfolgt die innere passagenartige Erschließung. Am Wasser entsteht durch das Absenken der Ufermauer auf Wasserniveau mit Treppenanlagen, Verweilflächen eine lebendige Uferpromenade. Die sonnensichere Uferpromenade lädt zum Verweilen und Spazieren ein. Die oberen und unteren Ebenen sind durch Treppenanlagen und Rampen miteinander verbunden. Kunst findet hier statt, Kunst die gedankliche Nähe sucht zu den Traditionen des Leipziger Automobilbaues. 5. In der unteren Ebene, in Nähe zum Wasser befinden sich auch kleinere Angebote für Kunst und Kommerz, Gastronomie und Freizeitaktivitäten. Boote können anlegen, ins Wasser gelassen werden, Aktivitäten jedweder Art stattfinden. 6. Von den Loggien und Balkonen der oberen Etagen kann man weit in die Aueregion bis zur City oder bis zum Cospudener See schauen. 7. Das was Leipziger und ihre Gäste lieben finden sie hier, Ruhe und quirlige Wasserstadt, Aufgehobenheit in einem traditionsreichen Quartier und moderne selbstbewußte Architektur, die ein Zeichen setzt, Symbol wird im umfassenden Sinne. 8. Hier ist die Nahtstelle zwischen zwei ganz unterschiedlichen Stadtteilen: Schleußig und Plagwitz. Der Fluß trennt und verbindet. Hier trifft konservatives bürgerliches Wohnen auf das Leben eines angesagten Szeneviertels mit Künstlern und Ateliers, Kneipen und Geschäften, Uferrestaurants und Freizeitaktivitäten. Start ist hier für die Reise über den Karl-Heine-Kanal, später bis zur Saale und Elbe. 9. Eine Stadt findet sich oder erfindet sich neu in einem Stadtteil, der am grünen oder am blauen Band liegt. 10. Im Zusammenspiel von Alt und Neu soll hier ein markantes Ensemble mit Reflexion der Leipziger Automobilgeschichte und der Ergänzung durch neue Wohnformen (3 Riverhouses) an Leipziger Gewässern entstehen.
Zahlen & Fakten 1. BA Sanierung und Umbau ehem. Automanufaktur „Seegers & Sohn zu 30 Loft- / Penthouse –Wohnungen und Restaurant im Wassergeschoß 5.130 m² BGF, 30 Wohnungen, Restaurant 600m² Nutzfläche 2. BA Neubau „RIVERHOUSES“ Maritimes Wohnensemble an der Weißen Elster 8.792 m² BGF, 38 Wohnungen - 2-6 Zimmer WE von 67 – 201 m², Ausrichtung nach Süden und Westen zur Weißen Elster hin. Bootsanlegestellen, 2 Gewerbeeinheiten, Tiefgarage mit 105 Stellplätzen für alle Objekte, verkehrsfreier Hof 3. BA Palais Holbein Holbeinstraße 32 3.006 m² BGF, 22 Wohnungen, Tiefgarage mit 22 Stellplätzen, 2 Atelierhäuser Realisierung: 2012-2017 Auftraggeber: LE Riverhouse GmbH Leipzig / Tarik Wolf Planung: DENDA ARCHITEKTEN